Скачать учебники"Оценка стоимости"

Оценка полной восстановительной стоимости методом сравнительной единицы. Этот метод включает несколько этапов: На основе данных об издержках строительства аналогичных объектов разрабатываются нормативы затрат на строительные работы на 1 м2, на 1 м3 здания. В качестве типичного сооружения лучше использовать недавно построенный объект, для которого известна контрактная цена. Если оценщику не удается найти недавно построенный сопоставимый объект, то он может воспользоваться разработками Центрального научно-исследова-тельского института экономики и управления и др. Норматив удельных затрат умножается на общую площадь или объем оцениваемого здания.

Готовые шаблоны

Экономики и менеджмента Преподаватель: Батурина Ольга Андреевна 2 План лекции 2 Основные понятия оценки бизнеса и ее цели 1 Основные понятия оценки 2 Виды стоимости 3 Основные цели оценки 3 Формируемые знания, умения и навыки 3 1 базовые знания по оценке бизнеса 2 умение работать с различными источниками информации 3 умение применять знания для решения поставленных задач 4 Источники информации 4 Непериодическая литература: Бизнес — товар, в состав которого входят все виды имущества, функционирующие в его организационно-правовых рамках при осуществлении предпринимательской деятельности, и права на это имущество.

Бизнес — является системой состоящей из подсистем и элементов. Виды стоимости, используемые при определении стоимости бизнеса.

Одной из возможных моделей оценки портфеля прикладных оценка их по двум критериям – ценность с точки зрения бизнеса и.

Методологические основы оценки стоимости предприятия 2. Виды стоимости предприятия 2. Факторы, влияющие на оценку стоимости предприятия 2. Основные принципы оценки стоимости предприятия 2. Принципы, связанные с представлением владельца об имуществе 2. Принципы, связанные с рыночной средой 2. Принципы, связанные с эксплуатацией имущества 2.

Краткосрочные кредиты и займы предназначены для финансирования оборотных активов. Долгосрочные кредиты служат источником финансирования части оборотных и внеоборотных активов. Кредиторская задолженность может возникнуть в процессе расчетов в сделках купли-продажи, расчетов по векселям, в распределении финансов между сотрудниками фирмы.

Кредиторская задолженность означает необходимость привлечения в оборот фирмы средств от других организаций или отдельных физических лиц. Кредит имеет тесную связь с такой формой экономических отношений, как ссудный капитал. Ссудный капитал представляет собой самостоятельную часть хозяйственного капитала, которая функционирует в виде денежных средств в сфере предпринимательской деятельности.

ОПОРНЫЙ КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ. ОЦЕНКА бизнеса. Составитель: Правовые основы проведения анализа и оценки стоимости бизнеса 5 .

Оценка стоимости — целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка. Оценочная деятельность По законодательству РФ, ФЗ - профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.

Оценка стоимости предприятия — расчет и обоснование стоимости предприятия на определенную дату 3 Субъекты и Объекты оценочной деятельности. Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с Требованиями Федерального закона.

К объектам оценки относятся: Купля-продажа бизнеса; Определение залоговой стоимости; Определение цены размещения акций; Определение стоимости долей; Определение ликвидационной стоимости. Обязательная оценка имущества проводится, если имущество принадлежит Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям при: Преимущество экономического содержания над юридической формой.

Виктор Черняк - Бизнес. Организация, управление, оценка

Отсканированные страницы Количество страниц: Повышение стоимости предприятия — один из показателей роста доходов его собственников. Поэтому периодическое проведение оценки стоимости бизнеса можно использовать для анализа эффективности управления предприятием.

Валдайцев С. В., Оценка бизнеса, (книга по экономическому анализу). Скачать бесплатно на MySocrat. Книга / учебник. Оценка бизнеса. О.

Запомнить Рекламный совет США проводит десятки рекламных кампаний, адресованных общественности, которые призывают бросать курить, сохранять чистоту в стране, получать высшее образование. Однако сфера общественного маркетинга, как и маркетинга товаров, много шире, чем рекламная кампания. Потому многие рекламные кампании, обращенные к общественности, терпят неудачу.

При разработке стратегии достижения общественных перемен нужны все этапы обычного процесса планирования маркетинга. Необходимо провести анализ убеждений, отношений, ценностных представлений и поведенческих проявлений, присущих подросткам. Одновременно следует изучить основные факторы, способствующие распространению курения среди подростков.

Затем нужно разработать замыслы, идеи, которые, возможно, помогут отвратить подростков от курения. Следующий этап — оценка вариантов коммуникации и ее распространения на целевом рынке. Предстоит разработать план маркетинга и структуры служб для претворения его в жизнь, разработать методику постоянной оценки достигнутых результатов и принятия корректирующих действий.

98 идей интернет-бизнеса

Новости Детерминированная оценка Скачать бесплатно рефераты по менеджменту — Анализ эффективности на чувствительность: Детерминированная оценка Предполагается, что изменение прироста каждого фактора происходит независимо от других факторов. Однако необходимо изучить возможные результаты различных изменений, происходящих одновременно: Поэтому необходим специальный анализ, позволяющий выявить влияние одновременных изменений на различные компоненты модели.

Подобная система допущений представляет собой некоторый сценарий, который и лежит в основе метода детерминированной оценки. Следует отметить, что таблица чувствительности прироста - это особый случай применения метода детерминированной оценки, а каждая строчка в таблице представляет собой результат одной из таких оценок.

Конспект лекций по стоимости нематериальных активов и объектов интеллектуальной Учебное пособие по оценке стоимости предприятия ( бизнеса).

С момента приема на работу первого сотрудника фирмы начинают складываться негласные"правила" найма. Поэтому предпринимателю уже на начальном этапе создания фирмы необходимо разработать квалификационные требования к кадрам, а также всю документацию, регламентирующую процессы найма, использования и увольнения. В этом разделе следует указать, как фирма собирается заполучить специалистов - на постоянную работу, в качестве совместителей и т. Таким образом, данный раздел бизнес-плана должен осветить такие моменты как система управления фирмой и ее кадровая политика.

Этот раздел особенно важен для новых фирм. Практически речь идет о форме собственности и правовом статусе фирмы: Помимо обоснования формы собственности в разделе должны быть представлены все законодательные и нормативные акты, регулирующие деятельность фирмы. Планирование производства и реализации продукции. Реально же деньги на счета поступают с запаздыванием. Для составления этого раздела бизнес-плана необходимо: Правильно определенный прогноз продаж служит основой для:

Литература по оценке

Диапазон величины одного и того же мультипликатора по компаниям-аналогам бывает достаточно широк. Аналитик отсекает экстремальные величины и рассчитывает среднюю величину мультипликатора по группе аналогов. Полученные результаты финансового анализа финансовые коэффициенты накладываются на ряд мультипликатора и достаточно точно определяется величина мультипликатора, которая может быть использована для расчета стоимости оцениваемой компании.

Расчет рыночной стоимости оцениваемого предприятия производится по формуле: Оценщик, в зависимости от конкретных условий, целей и объекта оценки, степени доверия к той или иной информации, придает каждому мультипликатору свой вес, и на основе взвешивания получается итоговая величина стоимости, которая может быть взята за основу для проведения последующих корректировок.

Скачать бесплатно учебник: Оценка бизнеса, Валдайцев С.В. Описание: В учебнике «Оценка бизнеса» определены предмет и цели оценки бизнеса.

Критерии и правила оценки инвестиционных решений Структура финансовой модели инвестиционного проекта Баланс денежных потоков и баланс их приведенных ценностей Критерии эффективности инвестиционных проектов Нормативные результаты проекта, обоснование ставок дисконтирования Стоимость собственного капитала проекта по модели САРМ Принципы и методика применения модели САРМ на развивающихся рынках Современные методы и процедуры оценки инвестиционных проектов Техника оценки: Финансирование инвестиционных проектов Источники и методы долгосрочного финансирования: Сбалансированная система показателей Проблемы несбалансированности в управлении фирмой Предтечи и аналоги сбалансированной системы показателей Сбалансированная система показателей: Трансформация счетов Тема 8.

Аналог объекта оценки — сходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам с объектом оценки другой объект, цена которого известна из сделки, состоявшейся при сходных условиях Возможный аналог объекта оценки — объект, который по результатам проведенного оценщиком анализа может быть признан аналогом объекта оценки.

Ценовой мультипликатор — соотношение между стоимостью или ценой объекта, аналогичному объекту оценки, и его финансовыми, эксплуатационными, техническими и иными характеристиками. База сравнения — финансовая, производственная или иная характеристика в количественном выражении, имеющая взаимосвязь с ценами сделок по аналогам объекта оценки.

Капитализация дохода — преобразование будущих ежепериодических и равных стабильно изменяющихся по величине доходов, ожидаемых от объекта оценки, в его стоимость на дату оценки путем деления величины ежепериодических доходов на соответствующую ставку капитализации. Риск — обстоятельства, уменьшающие вероятность получения определенных доходов в будущем и снижающие их стоимость на дату проведения оценки. Ставка капитализации — делитель, используемый при капитализации.

Ставка отдачи доходности — отношение суммы дохода убытков и или изменения стоимости реализованное или ожидаемое к суммарной величине инвестированных средств. Дисконтирование денежного потока — преобразование будущих денежных потоков доходов , ожидаемых от объекта оценки, в его стоимость на дату оценки с использованием соответствующей ставки дисконтирования. Ставка дисконтирования — процентная ставка отдачи доходности , используемая при дисконтировании с учетом рисков, с которыми связано получение денежных потоков доходов.

Оценка стоимости предприятия (бизнеса): Учебное пособие

Понятие цены бизнеса не совпадает с понятием стоимость бизнеса. Рыночная цена компании может отклоняться от ее реальной внутренней стоимости в силу следующих факторов: Выделяют 3 группы принципов оценки: Принципы, основанные на представлениях собственников принципы пользователя предприятием: Под полезностью бизнеса понимается его способность приносить доход - принцип замещения максимальная стоимость пя характеризуется наименьшей ценой, по которой м. Принципы, связанные с эксплуатацией собственности - принцип вклада Вклад — это любое добавление к стоимости пя, которое обеспечивает повышение стоимости в размерах, превышающих затраты.

Настоящий учебник посвящен вопросам оценки машин, обо- правления: 1) оценка недвижимости, 2) оценка бизнеса (действу-.

Одной из возможных моделей оценки портфеля прикладных систем является оценка их по двум критериям — ценность с точки зрения бизнеса и техническое состояние, что проиллюстрировано на рис. Оценка портфеля прикладных систем по критериям"бизнес-ценность" и"техническое состояние" Оценка портфеля служит отправной точкой в идентификации проблемных областей и возможностей для лучшего удовлетворения потребностей бизнеса и принятия решения об инвестициях в новые системы или обновление существующих.

В результате такой оценки прикладные системы относятся к одной из четырех возможных категорий: Техническое состояние оценивается по ряду характеристик, включая точность и корректность данных, архитектуру, структуру программного кода, быстроту отклика, время простоя, уровень технического сопровождения, возможность получения отчетов и т. Ценность системы с точки зрения бизнеса означает способность системы обеспечивать выполнение основных функций предприятия, подразделения или процесса.

Ниже даны краткие характеристики каждой категории систем в соответствии с этой классификацией: Вывод из эксплуатации замена или консолидация низкая ценность для бизнеса и плохое техническое состояние. Эти прикладные системы являются кандидатами на вывод из эксплуатации или замену. Хотя надо иметь в виду, что стоимость замены некоторых унаследованных и бэк-офисных систем может оказаться неоправданно высокой и будет иметь весьма ограниченную ценность с точки зрения бизнеса.

Провести переоценку или перепозиционировать низкая ценность для бизнеса и отличное техническое состояние. Как правило, это прикладные системы, которые были недавно запущены в эксплуатацию в соответствии с рекомендациями, принятыми в рамках архитектуры предприятия.

Чеботарев Н.Ф. - Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Оценка имущественных активов для целей залога. Рекомендации охватывают общие вопросы оценки имущественных активов для целей залога. Документ разработан в соответствии с требованиями действующего законодательства в области оценки и содержит рекомендации, обусловленные спецификой оценки для целей залога Определение объекта оценки при расчете рыночного уровня арендной платы. Что же в таком случае будет являться предполагаемым объектом оценки? Какой объект оценки должен быть указан в задании на оценку, в договоре на проведение оценки, в отчете об оценке?

Эти вопросы рассматриваются не только с юридической точки зрения, но и с точки зрения ведения бухгалтерского учета.

Все представленные книги, которые можно бесплатно"скачать", Содержит теоретические и практические аспекты оценки бизнеса и Экономика предприятия: Конспект лекций/ Корсаков М.Н., Таганрог: ТРТУ, Экономика.

Годеция крупноцветковая Основные разделы нашего сайта Ипотечное кредитование — это один из выходов, как реализовать свою мечту. В этой рубрике мы поговорим о том, стоит ли идти этим путем и брать ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья, загородного дома. Основные разделы нашего сайта Ландшафтный дизайн.

В данном разделе мы постарались собрать для наших посетителей сайте наиболее полезные и интересные статьи по ландшафтному дизайну. Основные разделы нашего сайта Плодовый сад. Основные разделы нашего сайта Загородный дом. Из наших статей вы узнаете, с чего начинается строительство загородного дома, все о необходимых строительных материалах, как грамотно провести требуемые коммуникации и многое другое.

Лекция 2"Доходный подход в оценке недвижимости" (Озеров Е.С.)